Rumah Besar 2 Lantai di Pasar Kliwon Solo Strategis Lebar Depan 16m Cocok Usaha

Kode Properti: FZ 0526-2335

Lokasi Properti: Sebelum masuk ke paragraf pembuka, properti hunian tapak mandiri berdimensi sangat lapang yang bernilai ekuitas tinggi ini menempati lokasi super strategis langsung di koridor Jl. Sungai Negara, Kedung Lumbu, Kecamatan Pasar Kliwon, Surakarta (Solo Tengah).

Paragraf Pembuka: Peluang investasi properti yang luar biasa eksklusif dan jarang tersedia untuk mengakuisisi sebidang rumah tinggal mandiri berskala besar langsung di pusat niaga dan sejarah Kota Solo, yaitu Kedung Lumbu, Pasar Kliwon. Berdiri kokoh dengan struktur bangunan dua lantai yang masif, properti premium ini menawarkan keuntungan teknis yang sangat bernilai berupa bentangan lebar depan mencapai 16 meter langsung menghadap jalan aspal utama. Dimensi muka yang ekstra luas dipadukan dengan total luas bangunan mencapai 530 m² menjadikan aset ini pilihan mahakarya yang sangat sempurna. Sangat ideal untuk mengakomodasi kebutuhan tempat tinggal keluarga besar yang mengutamakan kenyamanan, sekaligus memiliki reliabilitas tinggi untuk dialihfungsikan menjadi kantor operasional agensi, ruko retail grosir, butik, maupun gudang transit logistik di pusat kota.

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah: 380 m² (Ukuran pekarangan yang sangat lapang, memberikan ruang agunan aset yang sangat kuat di tengah kota)

• Luas Bangunan: 530 m² (Optimalisasi bangunan 2 lantai penuh yang menyajikan kapasitas ruang interior luar biasa lapang)

• Lebar Depan: 16 meter (Bentangan muka yang sangat masif, memberikan kesan bangunan yang megah, visibilitas usaha maksimal, serta kemudahan sirkulasi kendaraan)

• Jumlah Lantai: 2 Lantai

• Arah Hadap: Utara (Orientasi mata angin paling favorit karena sejuk, nyaman, teduh, dan terhindar dari paparan terik matahari sore langsung)

• Fasilitas Kamar: 7+1 Kamar Tidur (KT) (Tata ruang tidur yang sangat melimpah, pas untuk keluarga besar atau pembagian sekat ruang kerja staf karyawan)

• Fasilitas Sanitasi: 5+1 Kamar Mandi (KM)

• Ruang Pendukung: Tersedia Area Dapur Utama & 1 Ruang Gudang Khusus (Sangat fungsional untuk menampung stok barang dagangan, inventaris niaga, atau perlengkapan harian)

• Pasokan Listrik: 2200 Watt

• Sektor Air: Air Sumur (Bersih, jernih, segar, dan jaminan pasokan lancar harian)

• Akomodasi Kendaraan: Garasi / Carport Lapang (Akses masuk lebar terlindungi pintu gerbang besi lipat/harmonika yang kokoh untuk proteksi maksimal armada kendaraan pribadi Anda)

• Kondisi Fisik: Bangunan mandiri kokoh dua lantai, bagian depan dilengkapi pintu dorong besi komersial abu-abu, halaman berlantai semen rapi, siap pakai, dan kawasan bebas banjir.

Fasilitas Properti / Kompleks:

• Pembagian tata ruang dalam (layout) bertingkat yang sangat fungsional, mempermudah pemisahan area publik usaha di lantai dasar dan area privat di lantai atas

• Proteksi maksimal di area depan dengan pintu besi lipat komersial kokoh guna menjamin keamanan tinggi bagi penghuni maupun inventaris barang di dalamnya

• Akses muka rumah langsung berhadapan dengan jalur jalan aspal perkotaan yang rapi, memberikan ruang manuver masuk-keluar kendaraan roda empat yang sangat longgar dan nyaman

• Berada di dalam ekosistem ring satu pusat kota yang hidup 24 jam, aman, nasionalis, serta didukung penuh oleh kemudahan jangkauan utilitas publik makro

Keunggulan Lokasi & Estimasi Jarak Tempuh: Rumah tapak di koridor Kedung Lumbu ini menempati posisi geografis emas di Kecamatan Pasar Kliwon, dikelilingi oleh pusat perbelanjaan grosir terbesar di Jawa Tengah serta destinasi wisata budaya ikonik sebagai patokan utama:

• Pusat Grosir & Niaga Utama: Hanya ±2 menit menuju Pusat Grosir Solo (PGS), Beteng Trade Center (BTC), dan Pasar Klewer Solo untuk kemudahan perputaran rantai pasok niaga Anda.

• Landmark Sejarah & Budaya: ±3 menit berkendara menuju Alun-Alun Utara, Masjid Agung Surakarta, Kampung Wisata Batik Kauman, serta komplek Keraton Surakarta Hadiningrat.

• Jantung Bisnis Slamet Riyadi: ±3 menit menjangkau koridor utama Jalan Slamet Riyadi (Kawasan Gladag / Balai Kota Surakarta) sebagai pusat perbankan nasional, instansi pemerintahan, dan hotel berbintang.

• Lifestyle & Mall Terdekat: ±6 menit berkendara menuju Solo Paragon Lifestyle Mall atau kawasan pusat lifestyle Solo Baru.

• Fasilitas Medis Kelas Utama: Dekat dengan Rumah Sakit Kustati, RS Kasih Ibu, maupun RS PKU Muhammadiyah Solo harian.

Target Buyer, Prospek & Call to Action (CTA): Aset properti dengan luas bangunan mencapai 530 m² di kawasan Pasar Kliwon ini merupakan pilihan investasi berskala high-return yang sangat tepat bagi para pelaku usaha grosir kain/pakaian, distributor produk nasional yang membutuhkan kantor cabang sekaligus transit warehouse di tengah kota, pengusaha kuliner, hingga investor jeli yang membidik aset properti berdimensi masif di zona ring satu Solo. Karakteristik lebar depan 16 meter memberikan fleksibilitas renovasi arsitektur yang tanpa batas jika Anda ingin merombak fasad depannya menjadi deretan ruko modern kekinian. Pasokan tanah dan bangunan matang di atas 350 m² di area Kecamatan Pasar Kliwon terus menipis drastis setiap tahunnya, menjamin nilai likuiditas dan kenaikan harga properti (capital gain) Anda bergerak sangat agresif jangka panjang. Jangan lewatkan peluang komersial langka ini sebelum diambil oleh kompetitor bisnis Anda. Hubungi kami sekarang juga melalui tim representatif Ray White Solo Raya untuk informasi detail legalitas dokumen sertifikat (SHM), negosiasi, dan jadwal survey lokasi eksklusif Anda!

Ekspansi Bisnis dan Penguatan Portofolio Aset Anda Bersama Bank Danamon

Sudah menyusun rencana akuisisi atau pengembangan ruang usaha di atas lahan super strategis Kedung Lumbu, Pasar Kliwon ini? Ray White Solo Raya menjalin kemitraan strategis dengan Bank Danamon guna memfasilitasi setiap langkah investasi properti komersial bernilai tinggi Anda secara profesional.

Manfaatkan fasilitas KPR Komersial, Kredit Investasi, Kredit Pemilikan Tempat Usaha, maupun Kredit Modal Kerja (KMK) unggulan dari Bank Danamon yang dirancang khusus untuk mewujudkan kepemilikan aset dengan proses persetujuan yang transparan, plafon pinjaman yang akomodatif, serta skema suku bunga komersial yang sangat kompetitif di kelasnya. Tim representatif Priority Banking kami senantiasa siap mendampingi Anda merancang simulasi pembiayaan secara privat dan gratis, memastikan langkah perluasan portofolio aset ini berjalan selaras dengan stabilitas finansial korporasi maupun pribadi Anda. Mari wujudkan ekspansi aset usaha sukses Anda bersama Bank Danamon hari ini!