Rumah Kost Aktif Strategis Hadap Timur Investasi Prospektif di Kalitan Mangkubumen Banjarsari Surakarta

Kode Properti: TT 0626-2395

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah (LT): 117m²

• Luas Bangunan (LB): 200m²

• Lantai: 2 Lantai

• Arah Hadap: Timur

• Kamar Tidur (KT): 9 KT

• Kamar Mandi (KM): 3 KM

• Listrik: 2200 W

• Sumber Air: Air PDAM + Sumur

• Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik)

• Kondisi: Kost Aktif, Investasi Siap Jalan

Keunggulan Lokasi di Mangkubumen, Banjarsari:

Mangkubumen, Kalitan merupakan salah satu kawasan emas pemukiman, bisnis, dan institusi pendidikan yang terletak tepat di jantung pusat Kota Surakarta (Solo). Lokasinya sangat prestisius karena dikelilingi oleh berbagai perkantoran swasta, pusat perbelanjaan utama, serta akses fasilitas publik yang sangat mapan. Tingginya perputaran aktivitas masyarakat dan pekerja di area ring satu ini menjadikan permintaan akan hunian sewa (kost) selalu tinggi sepanjang tahun, menjamin likuiditas pasar yang luar biasa baik serta nilai capital gain aset yang terus meroket masif.

Akses Transportasi:

Properti investasi ini menikmati konektivitas transportasi makro yang tiada tanding. Posisinya berada dekat dengan koridor utama Jalan Slamet Riyadi dan Jalan dr. Moewardi (Kota Barat). Akses menuju Stasiun Purwosari, flyover Purwosari, maupun Stasiun Balapan dapat ditempuh hanya dalam hitungan menit. Kemudahan ini memberikan kenyamanan mobilitas harian yang sangat luar biasa bagi para penghuni kost, baik yang menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum kota.

Lingkungan & Potensi Bisnis:

Rumah kost ini berada di lingkungan Kalitan yang aman, tenang, bersih, namun sangat hidup dan mudah dijangkau. Tampil kokoh dengan struktur bangunan 2 lantai dan diuntungkan oleh posisi yang menghadap ke arah Timur (paparan matahari pagi yang sehat). Dengan total 9 Kamar Tidur, aset ini merupakan mesin pencetak passive income yang sudah berjalan (running business) dan siap Anda teruskan manajemennya tanpa perlu membangun dari nol. Area depan juga didukung oleh pagar pengaman penuh untuk menjamin privasi dan keamanan kendaraan roda dua para penghuni kost.

Dekat Fasilitas Publik (Radius 5 km):

• Pusat Perbelanjaan:

  • Selangkah menuju Solo Paragon Lifestyle Mall, Solo Grand Mall, dan pusat kuliner legendaris Kota Barat.

  • Sangat dekat dengan Pasar Tradisional Nusukan/Pasar Legi, berbagai swalayan modern, dan ritel minimarket harian untuk logistik harian.

• Kesehatan:

  • Estimasi ±3–5 menit menjangkau Rumah Sakit PKU Muhammadiyah Surakarta, RS Kasih Ibu, atau RS Brayat Minulya.

  • Akses instan menuju berbagai apotek 24 jam dan klinik kesehatan pratama terdekat.

• Sekolahan & Universitas:

  • Dekat dengan berbagai sekolah menengah favorit di pusat Kota Solo.

  • Akses jangkauan berkendara yang sangat praktis dan mudah menuju kompleks kampus universitas ternama (seperti UMS, UNS, maupun institusi pendidikan tinggi sekitarnya).

Akses Jalan:

Infrastruktur jalan menuju lokasi properti ini berupa jalan lingkungan pemukiman pusat kota yang tertata rapi, bersih, dan padat. Aksesibilitas harian sangat lancar dan aman untuk dilalui kendaraan roda dua maupun roda empat, memudahkan proses mobilisasi harian para penghuni kost langsung hingga mencapai depan area bangunan.