Dijual Gudang Strategis Akses Kontainer Pinggir Jalan Raya Nasional di Gondangrejo Karanganyar

Kode Properti: IW 0626-2382

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah (LT): 1000m²

• Luas Bangunan (LB): 600m²

• Lebar Depan (LD): 25m

• Arah Hadap: Timur

• Kondisi: Strategis, Pinggir Jl. Raya Nasional, 7 Menit ke Exit Tol Gondangrejo

• Fasilitas Lain: Akses Kontainer

Keunggulan Lokasi & Akses Transportasi: Properti ini menempati lokasi komersial yang sangat premium karena berada tepat di Pinggir Jl. Raya Nasional (Jl. Solo-Purwodadi), Gondangrejo. Lokasi ini merupakan jalur urat nadi distribusi utama lintas kabupaten. Keunggulan makronya sangat luar biasa karena hanya berjarak ±7 menit menuju gerbang Tol Gondangrejo, memberikan efisiensi interkoneksi logistik tanpa hambatan menuju tol Trans-Jawa.

Lingkungan & Akses Jalan: Berada di zona industri menengah dan pergudangan yang mapan serta aman untuk operasional kendaraan berat. Dengan Lebar Depan yang sangat longgar mencapai 25 meter, properti ini memberikan kemudahan manuver yang luar biasa bagi armada angkutan barang. Didukung penuh oleh Akses Kontainer, struktur jalan di depan gudang berupa cor beton kokoh khas jalan nasional yang siap menahan beban tonase besar (truk kontainer, fuso, tronton) secara leluasa langsung hingga masuk ke area operasional gudang.

Dekat Fasilitas Publik (Radius 5 km):

• Pusat Niaga: Sangat dekat dengan pasar tradisional daerah, deretan gudang grosir, bengkel armada besar, serta jajaran minimarket harian.

• Kesehatan & Layanan Publik: Dekat dengan fasilitas kesehatan Puskesmas Gondangrejo, pos keamanan, serta berbagai pangkalan pengisian bahan bakar (SPBU) khusus kendaraan besar.

• Pendidikan: Akses mudah menuju sekolah dasar dan menengah setempat, memudahkan mobilisasi serta penyerapan tenaga kerja lokal yang produktif.

Draf Properti 2: Kode IW 0626-2383

Judul: Dijual Gudang Modern Akses Kontainer Strategis Dekat Bandara & Exit Tol di Ngemplak Boyolali

Kode Properti: IW 0626-2383

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah (LT): 767m²

• Luas Bangunan (LB): 750m²

• Lebar Depan (LD): 15m

• Arah Hadap: Utara

• Kondisi: Siap Pakai, 10 Menit ke Exit Tol & Bandara Adi Soemarmo Solo

• Fasilitas Lain: Akses Kontainer, Pagar Keliling Kokoh

Keunggulan Lokasi & Akses Transportasi: Ngemplak, Boyolali merupakan salah satu kawasan emas sabuk industri dan logistik terfavorit di Solo Raya. Aset ini menawarkan kedekatan ekstrem dengan infrastruktur transportasi utama nasional, yakni hanya 10 menit menuju Bandara Internasional Adi Soemarmo dan gerbang pintu tol utama. Perpaduan akses udara dan tol ini menjadikan gudang ini hub distribusi logistik, kargo, atau transit logistik yang sangat efisien dengan nilai capital gain yang melesat tinggi.

Lingkungan & Akses Jalan: Kondisi bangunan gudang masih sangat gress, terawat, dan modern dengan dominasi warna biru yang bersih dan profesional. Area sekeliling telah dipagar besi penuh yang kokoh demi menjamin keamanan aset internal secara maksimal. Memiliki Lebar Depan 15 meter dengan struktur lantai yang padat dan atap kanopi yang luas untuk perlindungan proses bongkar muat barang. Infrastruktur jalan lingkungan sangat memadai dan siap dilalui kendaraan besar berkat dukungan Akses Kontainer yang aman dan lancar.

Dekat Fasilitas Publik (Radius 5 km):

• Pusat Niaga: Dekat dengan kawasan komersial Solo Utara, berbagai minimarket harian, serta pusat penyedia logistik industri.

• Kesehatan: Jangkauan berkendara yang ringkas menuju berbagai puskesmas dan fasilitas klinik kesehatan terdekat di area Ngemplak/Colomadu.

• Pendidikan: Dekat dengan lembaga pendidikan vokasi, sekolah menengah, serta sekolah dasar setempat yang potensial untuk mendukung ketersediaan tenaga operasional gudang.