Ruang Usaha (Café Aktif) 2 Lantai, Full Furnished di Hook Strategis Karangasem, Laweyan

Kode Properti: IW 1125-1885

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah (LT): 400m²
• Luas Bangunan (LB): 600m²
• Lebar Depan (LD): 17m
• Lantai: 2
• Arah Hadap: Timur + Selatan (Hook)
• Kamar Tidur (KT): 4 KT
• Kamar Mandi (KM): 3 KM
• Dapur: Ada
• Garasi/Carport: Ada (Area Parkir)
• Fasilitas Lain: Café Masih Aktif, Strategis, Full Furnished + Management
• Kondisi: Siap Pakai

Keunggulan Lokasi di Karangasem, Laweyan:

Ini adalah prime location untuk bisnis di area Kampus UMS. Berada di Karangasem (Jl. Mojo), yang merupakan jantung kawasan mahasiswa, kuliner, dan bisnis di perbatasan Solo-Sukoharjo. Properti ini (berupa café yang masih aktif) berada di posisi hook (pojok) yang sangat strategis, menjamin visibilitas maksimal. Dijual full furnished lengkap dengan manajemen, ini adalah paket investasi siap jalan yang sangat langka.

Akses Transportasi:

• Lokasi sangat strategis, dekat dengan jalan utama (Jl. A. Yani – Kartasura/Pabelan).
• Estimasi ±10-15 menit ke Gerbang Tol Colomadu.
• Estimasi ±10-15 menit ke Stasiun Purwosari.
• Estimasi ±20 menit ke Bandara Adi Soemarmo.

Lingkungan:

Kawasan komersial dan mahasiswa yang sangat hidup 24 jam. Dikelilingi oleh puluhan kafe, restoran, co-working space, dan rumah kost. Trafik pejalan kaki dan kendaraan sangat tinggi, menjamin pasar yang konstan untuk bisnis F&B.

Dekat Fasilitas Publik (radius 5 km dari lokasi):

• Pusat Perbelanjaan:
  • Estimasi ±2-5 menit jalan kaki/berkendara ke Transmart Pabelan dan Goro Assalam Hypermart.
  • Estimasi ±5-10 menit ke Solo Square Mall.
• Kesehatan:
  • Estimasi ±5-10 menit ke RS UNS Sukoharjo, RS YARSIS, dan RS Orthopedi (RSOP).
• Sekolahan & Kampus:
  • Universitas Muhammadiyah Surakarta (UMS) (sangat dekat/jalan kaki).
  • Pondok Pesantren Modern Islam (PPMI) Assalaam.
  • SMA Negeri 1 Kartasura.

Akses:

Jalan depan properti beraspal, lebar, dan sangat ramai. Dapat dilalui mobil dan memiliki area parkir yang memadai.