Rumah Super Luas Strategis Lebar Depan 15m Hadap Utara di Gilingan Banjarsari Surakarta

Kode Properti: YK 0626-2399

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah (LT): 680m²

• Luas Bangunan (LB): 400m²

• Lebar Depan (LD): 15m

• Arah Hadap: Utara

• Kamar Tidur (KT): 10 KT

• Kamar Mandi (KM): 4 KM

• Dapur: Ada

• Listrik: 2200 + 1300 W

• Sumber Air: Air Sumur + PAM

• Garasi/Carport: Ada

Keunggulan Lokasi di Gilingan, Banjarsari:

Gilingan, Banjarsari merupakan kawasan pusat kota yang sangat padat, hidup, dan bernilai ekonomis tinggi di Kota Surakarta (Solo). Lokasinya sangat prestisius karena berada di ring satu pariwisata religi dan pusat transportasi utama kota, berdekatan dengan landmark monumental seperti Masjid Raya Sheikh Zayed Solo. Tingginya perputaran ekonomi, arus komersial, dan daya tarik wilayah ini menjadikan kepemilikan aset properti dengan luas tanah premium mencapai 680m² di Gilingan sebagai instrumen investasi yang sangat langka dengan jaminan capital gain yang melesat cepat.

Akses Transportasi:

Properti ini menikmati konektivitas transportasi makro yang luar biasa prima berkat lokasinya yang berada di area pusat kota. Jalur ini memberikan akses yang sangat ringkas menuju jalan protokol utama seperti Jalan Ahmad Yani, Jalan S. Parman, serta koridor Jalan Gajah Mada. Infrastruktur transportasi umum berskala besar sangat dekat, seperti Terminal Tirtonadi dan Stasiun Balapan yang dapat dijangkau dalam hitungan menit, menjamin kelancaran mobilitas harian ke segala arah.

Lingkungan & Potensi Pengembangan Aset:

Rumah tinggal ini terletak di lingkungan perkotaan Gilingan yang aman, mapan, dan sangat kondusif untuk hunian maupun komersial. Memiliki keunggulan mutlak berupa Luas Tanah yang masif (LT 680m²) dengan Lebar Depan sepanjang 15 meter dan posisi bangunan menghadap ke arah Utara. Dengan modal 10 Kamar Tidur dan halaman depan luas dilapisi paving block yang sanggup menampung banyak kendaraan, aset ini menyajikan fleksibilitas pengembangan yang sangat tinggi. Properti ini sangat ideal dikembangkan menjadi kompleks rumah kost eksklusif dengan potensi okupansi tinggi, kantor operasional swasta, guest house/homestay pariwisata religi, maupun ruang usaha ritel mandiri di tengah kota.

Dekat Fasilitas Publik (Radius 5 km):

• Pusat Perbelanjaan:

  • Estimasi ±5 menit berkendara menuju Solo Paragon Lifestyle Mall atau Solo Grand Mall.

  • Sangat dekat dengan Pasar Nusukan, swalayan lokal, serta jajaran minimarket harian untuk pemenuhan kebutuhan logistik.

• Kesehatan:

  • Estimasi ±3–5 menit menuju Rumah Sakit Dr. Oen Kandang Sapi atau RS Brayat Minulya.

  • Akses cepat menjangkau RS PKU Muhammadiyah Surakarta serta apotek harian terdekat.

• Sekolahan:

  • SMP Negeri 18 Surakarta / SMP Negeri terdekat di Banjarsari.

  • SMA Negeri 4 Surakarta / SMA swasta favorit pusat kota.

  • Akses yang mudah dan dekat menuju berbagai lembaga pendidikan tinggi dan sekolah dasar unggulan lokal.

Akses Jalan:

Properti ini didukung langsung oleh infrastruktur jalan aspal lingkungan kota yang rapi, bersih, dan kokoh. Kondisi lebar jalan di depan properti sangat memadai untuk dilalui kendaraan roda empat (mobil) secara berpapasan dengan sangat aman dan lancar, memberikan kemudahan mobilisasi maksimal untuk aktivitas kendaraan pribadi keluarga, operasional bisnis, maupun kenyamanan para tamu Anda harian.