Tanah Industri Dijual di Gatak Sukoharjo Jl Mangesti Luhur Sudah Urug

Kode Properti: SG 0526-2323

Lokasi Properti: Sebelum masuk ke paragraf pembuka, properti berupa lahan investasi industrial strategis berdimensi lapang ini berlokasi tepat di tepi jalan raya utama Jl. Mangesti Luhur, Desa Luwang, Kecamatan Gatak, Kabupaten Sukoharjo.

Paragraf Pembuka: Peluang investasi properti komersial yang luar biasa premium untuk mengakuisisi sebidang tanah matang siap bangun langsung di koridor utama kawasan industri berkembang Gatak, Sukoharjo. Berdiri tegak di sepanjang Jl. Mangesti Luhur, Luwang, lahan ini menawarkan total luasan mencapai 2.290 m² dengan keuntungan teknis berupa bentangan lebar depan mencapai 20 meter. Keunggulan utama dari aset senilai 9,5 Milyar ini adalah seluruh dokumen perizinan pemanfaatan ruangnya yang sudah melalui proses pengeringan resmi serta kondisi lahan fisik yang sudah diurug rapi. Berada langsung di Zona Industri resmi, kavling premium ini menyajikan reliabilitas operasional yang sangat tinggi untuk langsung mendirikan gudang ekspedisi logistik, pabrik non-polutan, maupun workshop manufaktur skala besar korporasi Anda.

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah: 2.290 m² (Dimensi masif yang sangat ideal untuk penataan tata ruang hanggar industri maupun manuver kendaraan besar)

• Lebar Depan: 20 meter (Sangat proporsional untuk akses keluar-masuk armada logistik (in-out gate) serta eksposur fasad usaha)

• Arah Hadap: Utara (Orientasi mata angin favorit yang nyaman dan memberikan sirkulasi cahaya harian yang stabil)

• Status Perizinan: Sudah Pengeringan Resmi (Legalitas matang, aman, dan siap diajukan Izin Mendirikan Bangunan/PBG untuk fungsi komersial kapan saja)

• Zona Wilayah: Zona Industri Resmi (Regulasi hukum sangat ramah bisnis manufaktur, perakitan, dan pergudangan)

• Kondisi Fisik Lahan: Sudah Urug dan Siap Bangun (Elevasi tanah stabil, memangkas budget pengeluaran konstruksi awal Anda secara signifikan karena tidak perlu pembersihan lahan atau urug dari nol)

• Aksesibilitas Utama: Menempel langsung di tepi jalan aspal raya yang lebar, kokoh, serta sangat aman diakses oleh kendaraan truk besar harian.

Fasilitas Properti / Kompleks:

• Bentangan lebar depan 20 meter memberikan fleksibilitas maksimal dalam merancang pos keamanan (security gate) dan area bongkar muat (loading dock)

• Jalur utilitas makro (jaringan tiang listrik PLN bertegangan memadai untuk industri dan saluran telekomunikasi) sudah tersedia tepat di sepanjang muka lahan

• Sisi belakang dan sekitar lahan sudah berdampingan dengan konstruksi dinding kokoh dari kompleks pergudangan operasional lain yang established

• Kondisi tanah lapang terbuka hijau, bebas banjir, serta dikelilingi oleh ekosistem bisnis industrial yang aktif dan produktif

Keunggulan Lokasi & Estimasi Jarak Tempuh: Tanah komersial di koridor Luwang Gatak ini menempati posisi geografis emas karena menempel ketat dengan segitiga emas pertumbuhan ekonomi Solo Baru – Kartasura – Boyolali, dikelilingi infrastruktur logistik makro sebagai patokan utama:

• Koridor Bisnis & Industri Gatak: Berada langsung di jalur utama Jl. Mangesti Luhur yang dikenal luas sebagai salah satu urat nadi perkembangan zona industri terpadu penyangga Solo Raya.

• Akses Pusat Bisnis Solo Baru: Hanya ±7 menit berkendara menuju kawasan pusat komersial Solo Baru (Pusat retail modern, perbankan nasional, dan perhotelan).

• Akses Hub Komersial Kartasura: ±10 menit menjangkau pusat Kartasura (Kawasan kampus UMS dan terminal) yang menghubungkan rute logistik arah Yogyakarta.

• Akses Gerbang Tol Utama: ±15 menit menuju Akses Gerbang Tol Colomadu atau Tol Bandara (Jaringan Tol Trans-Jawa) untuk memangkas waktu pengiriman logistik antar-provinsi menuju Semarang, Surabaya, dan Jakarta.

• Akses Transportasi Udara: ±15 menit menuju Bandara Internasional Adi Soemarmo untuk kemudahan mobilitas manajemen korporasi.

Target Buyer, Prospek & Call to Action (CTA): Lahan pekarangan industri siap bangun ini merupakan pilihan investasi berskala high-return yang sangat tepat bagi para pelaku usaha logistik pihak ketiga (3PL), distributor produk nasional yang membutuhkan gudang transit tengah, perusahaan manufaktur perakitan, hingga investor jeli yang ingin membangun komplek pergudangan eksklusif untuk disewakan (high-yield rental asset). Dengan harga penawaran yang sangat kompetitif sebesar 9,5 Milyar untuk luasan 2.290 m² di lokasi zona industri matang, properti ini menjanjikan pertumbuhan nilai likuiditas (capital gain) yang bergerak sangat progresif seiring terus melesatnya permintaan ruang industri di koridor Gatak-Sukoharjo. Jangan lewatkan kesempatan emas untuk mengamankan hub bisnis potensial ini sebelum diambil oleh kompetitor korporasi Anda. Hubungi kami sekarang juga melalui tim representatif Ray White Solo Raya untuk detail informasi legalitas sertifikat (SHM), konsultasi, dan jadwal survey lokasi eksklusif Anda!

Ekspansi Korporasi dan Penguatan Modal Kerja Anda Bersama Bank Danamon

Sudah menyusun rencana akuisisi lahan atau pembangunan gudang komersial di atas lahan super strategis Jl. Mangesti Luhur, Gatak ini? Ray White Solo Raya menjalin kemitraan strategis dengan Bank Danamon guna memfasilitasi setiap langkah investasi properti komersial bernilai tinggi Anda secara profesional.

Manfaatkan fasilitas Kredit Investasi, Kredit Modal Kerja (KMK), maupun Kredit Pemilikan Tanah (KPT) unggulan dari Bank Danamon yang dirancang khusus untuk mewujudkan kepemilikan aset industrial dengan proses persetujuan yang transparan, plafon pinjaman yang akomodatif, serta skema suku bunga komersial yang sangat kompetitif di kelasnya. Tim representatif Priority Banking kami senantiasa siap mendampingi Anda merancang simulasi pembiayaan secara privat dan gratis, memastikan langkah perluasan portofolio aset ini berjalan selaras dengan stabilitas finansial korporasi Anda. Mari wujudkan ekspansi manufaktur dan logistik sukses Anda bersama Bank Danamon hari ini!