Rumah Mewah Megah 2 Lantai Plus Ruang Café Strategis Lebar Depan 15m Premium di Cemani Grogol Sukoharjo

Kode Properti: PU 0626-2387

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah (LT): 690m²

• Lebar Depan (LD): 15m

• Lantai: 2 Lantai (Berdasarkan analisis visual bangunan bertingkat modern pada gambar)

Spesifikasi Unit Rumah:

• Luas Bangunan (LB) Rumah: 400m²

• Kamar Tidur (KT): 6 KT

• Kamar Mandi (KM): 8 KM

• Dapur: Ada

• Listrik: 4500 W

Spesifikasi Unit Café:

• Luas Bangunan (LB) Café: 150m²

• Kamar Tidur (KT): 4 KT

• Kamar Mandi (KM): 3 KM

• Teras: 2 Teras

• Dapur: Ada

• Listrik: 1300 + 5500 W

Keunggulan Lokasi di Cemani, Grogol:

Cemani, Grogol merupakan salah satu kawasan ring satu komersial dan pemukiman padat yang paling mapan, strategis, dan bernilai ekonomi tinggi karena berbatasan langsung dengan pusat Kota Surakarta (Solo) dan area Pajang. Lokasinya menjadi pusat bertemunya zona industri menengah, sentra bisnis, kuliner modern, dan pemukiman elit. Memiliki aset properti super luas di koridor Cemani ini menawarkan prestise yang tinggi, likuiditas pasar yang luar biasa cepat, serta jaminan lonjakan nilai investasi (capital gain) yang sangat masif jangka panjang.

Akses Transportasi:

Properti premium ini menikmati konektivitas transportasi makro yang tiada tanding. Posisinya memberikan akses ringkas menuju jalan-jalan protokol utama seperti Jalan Slamet Riyadi Solo, koridor bisnis Jalan Raden Mas Said, serta rute emas menuju Solo Baru. Mobilitas harian menuju Stasiun Purwosari, flyover Purwosari, maupun akses transportasi publik dalam kota dapat ditempuh dalam hitungan menit saja menggunakan kendaraan pribadi.

Lingkungan & Potensi Bisnis:

Aset ini berdiri di lingkungan Cemani yang sangat dinamis, aman, bersih, dan ramai oleh lalu lintas bernilai ekonomi harian. Keunggulan mutlak dari properti ini adalah Lebar Depan yang sangat megah sepanjang 15 meter dengan fasad arsitektur modern klasik berpilar batu alam abu-abu yang sangat berwibawa. Ditunjang dengan pembagian dua fungsi bangunan yang luar biasa efisien—terdapat unit rumah tinggal super luas dengan 6 KT & 8 KM, sekaligus unit bangunan Café siap pakai seluas 150m² dengan daya listrik besar—properti ini menyajikan fleksibilitas luar biasa untuk dijadikan hunian mewah keluarga besar sambil menjalankan bisnis kuliner, perkantoran swasta, creative space, maupun ruang usaha komersial perkotaan lainnya secara bersamaan.

Dekat Fasilitas Publik (Radius 5 km):

• Pusat Perbelanjaan:

  • Selangkah menuju kawasan niaga Solo Baru (seperti Pakuwon Mall Solo Baru atau The Park Mall Solo Baru).

  • Estimasi ±5 menit berkendara menuju Solo Square Mall, Solo Grand Mall, atau kawasan perbelanjaan Luwes Gentan.

  • Sangat dekat dengan pasar tradisional setempat, pusat grosir, serta jajaran ritel minimarket harian.

• Kesehatan:

  • Estimasi ±5 menit berkendara menuju Rumah Sakit Kasih Ibu Surakarta, RS Panti Waluyo, atau RS Indriati Solo Baru.

  • Akses cepat menjangkau berbagai klinik pratama, laboratorium medis harian, dan apotek 24 jam.

• Sekolahan:

  • Berbagai pilihan sekolah swasta favorit nasional plus, sekolah Islam terpadu unggulan di sekitar Cemani/Gentan.

  • Akses jangkauan yang sangat dekat dan mudah menuju kompleks area institusi pendidikan tinggi ternama (seperti UMS).

Akses Jalan:

Sebagai properti eksklusif yang memiliki nilai komersial tinggi, akses jalannya menggunakan infrastruktur aspal lingkungan kota yang sangat rapi, bersih, lebar, dan kokoh. Kondisi jalan di depan rumah sangat longgar dan memadai untuk dilalui oleh kendaraan roda empat (mobil) berpapasan secara leluasa dan aman, memberikan kenyamanan mobilisasi maksimal langsung hingga masuk ke dalam area halaman parkir pribadi properti Anda.