Ruko Ekstra Luas di Jl Raya Adi Sumarmo Colomadu Strategis Lebar Depan 23m

Kode Properti: YU 0526-2349

Lokasi Properti: Sebelum masuk ke paragraf pembuka, properti komersial bernilai investasi tinggi ini menempati lokasi ring satu yang luar biasa strategis tepat di tepi jalan raya utama Jl. Raya Adi Sumarmo, Malangjiwan, Kecamatan Colomadu, Kabupaten Karanganyar (Kawasan Segitiga Emas Bisnis & Transportasi Solo Raya).

Paragraf Pembuka: Peluang investasi properti komersial yang luar biasa langka dan bernilai ekonomi tinggi untuk mengakuisisi sebidang aset ruko premium di salah satu koridor bisnis paling ramai dan berkembang pesat di Solo Raya, yaitu Jalan Raya Adi Sumarmo, Colomadu. Berdiri di atas hamparan lahan komersial yang sangat lapang dengan total luas tanah mencapai 548 m², properti ini menyajikan keuntungan teknis utama berupa bentangan lebar depan mencapai 23 meter langsung menghadap jalur aspal utama antar-wilayah. Karakteristik dimensinya yang ekstra luas memberikan fleksibilitas tanpa batas untuk operasional usaha berskala besar. Sangat ideal dikembangkan menjadi pusat pertokoan ritel modern, kantor kas perbankan, restoran waralaba (franchise), klinik kesehatan terpadu, hingga showroom eksklusif yang mendambakan eksposur bisnis maksimal di jantung Colomadu.

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah: 548 m² (Dimensi lahan komersial ring satu yang luar biasa masif dan lapang, memberikan kekuatan nilai agunan aset yang sangat tangguh di pasar real estate).

• Lebar Depan: 23 meter (Bentangan muka ekstra lebar, menyajikan visibilitas usaha yang sangat megah, eksposur visual reklame yang maksimal, serta kemudahan sirkulasi parkir kendaraan).

• Arah Hadap: Timur (Orientasi mata angin paling ideal dan favorit pembawa keberuntungan niaga, sejuk di sore hari karena terhindar dari paparan terik matahari barat langsung).

• Fasilitas Kamar: 3 Kamar Tidur (KT) (Dapat dioptimalkan sebagai ruang manajemen internal, kantor privat, atau mes karyawan).

• Fasilitas Sanitasi: 3 Kamar Mandi (KM).

• Ruang Pendukung: Tersedia 1 Area Gudang Khusus (Sangat fungsional untuk manajemen penyimpanan stok barang dagangan, logistik niaga, atau inventaris operasional).

• Pasokan Listrik: 2300 Watt (Kapasitas daya andal untuk kebutuhan operasional pencahayaan display niaga, AC, dan komputerisasi kantor).

• Sektor Air: Air PDAM (Bersih, jernih, higienis, dengan jaminan pasokan lancar harian perkotaan).

• Kondisi Fisik Lahan & Lokasi: Berupa deretan unit bangunan komersial yang menempel langsung di tepi jalan raya aspal lebar dua arah, area parkir muka rata dengan jalan, dikelilingi oleh ekosistem bisnis yang sangat hidup, terawat rapi, siap kembang, dan kawasan terbukti bebas banjir.

Fasilitas Properti / Kompleks:

• Bentangan lebar depan sepanjang 23 meter memberikan keleluasaan penuh dalam merancang layout area parkir kendaraan (on-site parking) yang longgar bagi para konsumen atau relasi bisnis Anda harian

• Area interior bangunan yang dilengkapi dengan ruang gudang penyimpanan mandiri, mempermudah rantai pasok barang ritel tanpa membutuhkan sewa tempat terpisah

• Akses muka properti langsung berbatasan dengan jalur aspal utama regional Jalan Raya Adi Sumarmo yang ramai dilalui armada transportasi makro 24 jam penuh harian

• Jaringan utilitas makro perkotaan (jalur tiang listrik PLN berkapasitas besar, saluran drainase utama yang tertata, serta konektivitas internet fiber optik cepat) sudah terkoneksi penuh di sekitar batas properti

Keunggulan Lokasi & Estimasi Jarak Tempuh: Ruko komersial di koridor Malangjiwan Colomadu ini menempati posisi geografis emas karena berada di urat nadi penghubung utama pusat kota, kawasan industri, dan hub transportasi internasional sebagai patokan utama:

• Pusat Bisnis & Komersial Colomadu: Berada langsung di jalur emas Jl. Raya Adi Sumarmo yang dikelilingi oleh pusat perbankan nasional, komplek pertokoan modern, swalayan retail harian, serta pusat kuliner terkemuka.

• Hub Transportasi Udara: Hanya ±7 menit berkendara menuju Bandara Internasional Adi Sumarmo Solo, memberikan kemudahan akses sirkulasi bisnis skala nasional.

• Akses Gerbang Tol Utama: ±5 menit menjangkau Akses Gerbang Tol Ngemplak / Tol Solo (Jaringan Tol Trans-Jawa) untuk memangkas waktu mobilitas distribusi logistik antar-provinsi secara masif.

• Landmark Budaya & Edukasi: Dekat dengan destinasi wisata De Tjolomadoe, Heritage Palace, serta kemudahan jangkauan menuju komplek Kampus Universitas Muhammadiyah Surakarta (UMS).

• Konektivitas ke Jantung Kota Solo: Akses super cepat menuju pusat Kota Solo (Kawasan komersial Jalan Slamet Riyadi, area bisnis Laweyan, atau Purwosari via jalur arteri).

Target Buyer, Prospek & Call to Action (CTA): Aset properti komersial berdimensi masif seluas 548 m² dengan lebar depan 23 meter di koridor utama Colomadu ini merupakan pilihan investasi berskala high-return yang sangat sempurna bagi para pelaku usaha retail skala nasional, perusahaan distributor logistik yang membutuhkan office hub, investor jeli yang membidik aset komersial untuk mendatangkan keuntungan sewa tahunan yang tinggi (high-yield rental asset), hingga developer lokal yang ingin merombak areanya menjadi komplek ruko modern minimalis baru. Koridor Adi Sumarmo-Malangjiwan telah mencatatkan pergerakan kenaikan harga tanah (capital gain) serta tingkat likuiditas aset yang luar biasa agresif seiring terus masifnya perluasan infrastruktur komersial harian. Jangan lewatkan kesempatan langka untuk mengamankan properti premium bernilai ekuitas tinggi ini sebelum diambil oleh kompetitor bisnis Anda. Hubungi kami sekarang juga melalui tim representatif Ray White Solo Raya untuk detail informasi dokumen legalitas sertifikat (SHM), negosiasi, dan jadwal survey lokasi eksklusif Anda!

Ekspansi Bisnis dan Penguatan Portofolio Aset Komersial Anda Bersama Bank Danamon

Sudah menyusun masterplan finansial untuk akuisisi ruko atau penguatan jaringan bisnis di atas lahan ruko super strategis Colomadu, Karanganyar ini? Ray White Solo Raya menjalin kemitraan strategis dengan Bank Danamon guna memfasilitasi setiap langkah investasi properti komersial bernilai tinggi Anda secara profesional.

Manfaatkan fasilitas KPR Komersial, Kredit Investasi, Kredit Pemilikan Tempat Usaha, maupun Kredit Modal Kerja (KMK) unggulan dari Bank Danamon yang dirancang khusus untuk mewujudkan kepemilikan aset produktif dengan proses persetujuan yang transparan, plafon pinjaman yang akomodatif, serta skema suku bunga komersial yang sangat kompetitif di kelasnya. Tim representatif Priority Banking kami senantiasa siap mendampingi Anda merancang simulasi pembiayaan secara privat dan gratis, memastikan langkah perluasan portofolio bisnis ini berjalan selaras dengan stabilitas finansial korporasi Anda. Mari wujudkan ekspansi aset usaha sukses Anda bersama Bank Danamon hari ini!